海外融资受限，今年以来房地产企业密集发行境内公司债以获得资金。中原地产研究部统计最新数据显示，仅10月份以来，已经有北京城建、华夏幸福、金地等7家企业发布内地公司债或非公开发行股票，募集金额达到了278亿。该机构统计数据还显示，年内已经有超过60家上市房企(包括港股)在内通过公司债融资，预期融资高达1500亿以上，而在2014年全年只有15家融资成功，金额只有235亿。
中原地产首席分析师张大伟分析认为，境外融资难度加大是房地产企业普遍选择境内融资的主要原因。其次，一二线城市与三四线城市分化，导致房企对资金需求依然非常大。张大伟说，“此外，国内融资渠道审批的宽松程度逐渐增加，而且对于房企来说，公司债的目前平均融资票面成本在4%，相比其他融资渠道，成本明显降低”。(高伟)
